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上海锐翔上房物业管理有限公司与尹杰物业服务合同纠纷一审民事判决书

  • 公布日期: 2014-12-01
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
(2014)浦民一(民)初字第38234号
原告上海锐翔上房物业管理有限公司。
法定代表人张圣哲。
委托代理人郑国凡,上海市天寅律师事务所律师。
委托代理人孙志杰,上海市天寅律师事务所律师。
被告尹杰。
原告上海锐翔上房物业管理有限公司诉被告尹杰物业服务合同纠纷一案,原告诉请:判令被告支付自2011年1月至2014年7月止的物业服务费人民币1,302.90元及违约金400.87元。本院于2014年10月20日受理,依法适用简易程序(小额诉讼),由审判员姚利伟独任审判,于2014年11月11日公开开庭进行了审理。原告上海锐翔上房物业管理有限公司的委托代理人郑国凡到庭参加诉讼。被告尹杰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
本院基于庭审查明的事实,被告尹杰拖欠原告自2011年1月至2014年7月止的物业服务费1,302.90元属实。审理中,原告自愿放弃要求被告支付违约金的诉讼请求,于法不悖,本院予以准许。被告经本院传票传唤,无正当理由未到庭应诉,由此可能产生的不利后果,由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《物业管理条例》第七条第(五)项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定,判决如下:
被告尹杰于本判决生效之日起十日内支付原告上海锐翔上房物业管理有限公司自2011年1月至2014年7月止的物业服务费1,302.90元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序(小额诉讼)审理,案件受理费10元,由被告尹杰负担。
本判决为终审判决。
审判员  姚利伟

二〇一四年十一月十三日
书记员  刘春雷
附:相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
二、《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
……
第(五)项,按时交纳物业服务费用;
……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的,实行一审终审。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。