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云南广电房地产开发有限公司与文斌商品房销售合同纠纷一审民事裁定书

  • 公布日期: 2018-07-06
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

云南省昆明市西山区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)云0112民初1462号
原告:云南广电房地产开发有限公司,住所:云南省昆明市高新技术开发区二环西路西苑立交桥旁软件大厦14楼。
法定代表人:肖军。
委托诉讼代理人:徐国功,云南万捷律师事务所律师,特别授权代理。
委托诉讼代理人:刀溧,云南万捷律师事务所律师,特别授权代理。
被告:文斌,男,1961年8月4日出生,身份证登记住址:云南省昆明市五华区。
原告云南广电房地产开发有限公司与被告文斌商品房销售合同纠纷一案,本院于2018年1月15日立案。
原告云南广电房地产开发有限公司诉称,原告与被告签订了一份《商品房购销合同》,合同编号为:广电销(商铺)0321号(商铺号:1028),并于合同签订当日原、被告对该份合同进行了商品房购销合同备案登记。此后,原告一直未收到被告支付的任何购房款项,也未收到过被告委托的其他人任何购房款。现距原、被告双方签订合同并作出合同备案登记之日已多年,根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定,原告向本院提出诉讼请求:1、解除原、被告之间签订的《商品房购销合同》【合同编号为:广电销(商铺)0321号】(商铺号:1028);2、撤销原、被告之间依据《商品房购销合同》所作的商品房买卖合同备案登记(合同登记号为KM2014071146324);3、本案诉讼费用由被告承担。
被告文斌未应诉答辩。
本院经审查认为,本案系合同纠纷,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定,该案应由被告文斌的住所地或合同履行地人民法院管辖。由于本案原、被告双方并未书面约定合同履行地,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款:“合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为为合同履行地”的规定,本案合同履行地应为履行义务一方即被告文斌的所在地。因被告文斌的户籍所在地为云南省昆明市五华区江滨西路38号临江花园B座1单元401室,位于昆明市五华区行政辖区内,故本案的被告住所地及合同履行地均位于昆明市五华区辖区,本案依法应由五华区人民法院管辖。
综上,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十六条、第一百五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定,裁定如下:
本案移送昆明市五华区人民法院处理。
本裁定一经作出即生效。
审判员 徐 静

二〇一八年二月二日
书记员 刘俊毅