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中国农业发展银行铜川市耀州区支行诉铜川市耀州区凯维葡萄酒有限公司、李广文借款合同纠纷一审民事判决书

  • 公布日期: 2014-08-28
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

陕西省铜川市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2013)铜中民二初字第00024号
原告中国农业发展银行铜川市耀州区支行。住所地:铜川市耀州区药王路86号。
负责人张坚,该行行长。
委托代理人刘晓东,该行副行长。
委托代理人任李萍,陕西制衡律师事务所律师。
被告铜川市耀州区凯维葡萄酒有限公司。住所地:耀州区小丘镇西侧。
法定代表人李广文,该公司董事长兼总经理。
委托代理人刘振阳,该公司副总经理。
被告李广文,男,汉族。
委托代理人刘振阳,男,汉族。
原告中国农业发展银行铜川市耀州区支行(以下简称铜川耀州农发行)与被告铜川市耀州区凯维葡萄酒有限公司(以下简称铜川耀州凯维公司)、被告李广文借款合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告铜川耀州农发行的委托代理人刘晓东、任李萍到庭参加了诉讼。被告铜川耀州凯维公司及被告李广文共同委托的代理人刘振阳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称,2008年12月25日、2009年3月14日原告与被告两次签订流动资金借款合同两份,两笔借款合计人民币8000000元,同时被告与原告为上述借款签订了2800亩葡萄园基地土地抵押合同,并在相关土地部门办理了抵押物登记手续,现被告除偿还部分本金外,仍欠原告借款本金6380000元,利息208732.32元(利息计算至2013年3月21日止)借款本息合计6588732.32元人民币。请求法院判令被告清偿上述借款本息,并承担持续产生的利息;判令被告李广文对上述借款承担民事连带责任及抵押担保合同范围内原告优先受偿;本案诉讼费用全部由二被告共同承担。
被告铜川耀州凯维公司及李广文表示,借款属实,理应还钱,无须辩解。
经审理查明,原、被告双方于2008年12月25日签订了流动资金借款合同一份,借款数额4000000元人民币,借款期限一年,自2008年12月25日起至2009年12月23日止,约定借款利率5.31%,罚息30%,复利50%。借款合同编号6102210012190220080027,借款凭证提款时间2008年12月25日。同时,双方签订了抵押合同,编号D20086102210010005,载明耀州区小丘葡萄园基地2800亩权属证耀基建(1999)字00001号,评估价值47020000元人民币。同时,双方又签订了借款展期协议,约定展期期限自2009年12月23日起至2010年12月22日止。展期协议编号6102210012009009。原、被告双方于2009年3月19日双方签订了借款数额4000000元人民币的借款合同,借款期限约定一年,自2009年3月19日起至2010年3月18日止。双方约定借款利率5.31%,借款利息、罚息、复利约定同上。借款合同编号610221001219022009003,借款凭证提款时间,2009年3月19日。同时,双方又签订抵押合同。编号D20096102210010002,抵押物载明内容同上。同时,双方又签订了借款展期协议,约定展期期限自2010年3月16日起至2011年3月15日止。展期协议编号61022101-2010年(展)字0004号。被告铜川凯维公司、李广文于2009年12月23日与原告铜川耀州农发行签订法人及股东连带责任保证合同,双方约定保证期限18个月,自2009年12月23日起至2011年6月22日止。保证方式采用无限连带责任。被告对原告两笔借款数额合计人民币8000000元人民币不持异议。被告于2010年9月26日偿还原告借款本金1000000元,又于2010年2月23日至2012年8月27日偿还原告借款本金620000元,合计还款1620000元人民币,剩余借款本金6380000元,借款利息208732.32元(利息计算至2013年3月21日止),合计借款本息6588732.32元人民币。被告铜川市耀州区李华葡萄酒有限责任公司及被告李广文对从2010年12月25日起至2012年3月26日期间连续签收原告催款欠款通知书及被告原企业于2010年12月15日变更企业名称为铜川市耀州区凯维葡萄酒有限公司的事实不持异议,予以确认。原告当庭表示放弃复利主张。
上述事实有当事人提交的借款合同、抵押合同、展期协议、连带责任保证合同、提款凭证、催收欠款通知书、借款利息计算明细表、庭审笔录等材料在卷佐证。
本院认为,原、被告双方所签订的借款合同、抵押合同、展期协议、连带责任保证合同、提款凭证、催收欠款通知书等证据合法真实有效。两次借款凭证的提款时间已证实原告按合同约定向被告履行了发放借款义务,被告至今未履行偿还借款本息的行为,显属违约,应承担相应民事责任。原告诉求法院判令被告铜川耀州凯维公司清偿借款本金6380000元,利息208732.32元,本息合计6588732.32元人民币及持续产生借款利息的诉求,应予支持。原告诉求法院判令被告2800亩葡萄园基地抵押物优先受偿及李广文承担连带责任。被告当庭表示借款、抵押、保证等行为全部属实不持异议,本院予以支持。本案受理费用依据国务院《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定办理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定,判决如下:
一、被告铜川市耀州区凯维葡萄酒有限公司在本判决生效后十五日内归还原告中国农业发展银行铜川市耀州区支行借款本金6380000元、利息208732.32元;2013年3月22日起至本判决指定履行期限届满之日止的利息,按合同约定支付。
二、原告中国农业发展银行铜川市耀州区支行有权就被告铜川市耀州区凯维葡萄酒有限公司2800亩葡萄园基地抵押物经法律程序变现折价方式所得价款优先受偿。其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由铜川市耀州区凯维葡萄酒有限公司、李广文承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57921元,由被告铜川市耀州区凯维葡萄酒有限公司、被告李广文共同承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于陕西省高级人民法院。
审判长  贺晓华
审判员  刘 顺
审判员  刘坤琪

二〇一三年十二月三十一日
书记员  姚 杰