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邢淑清与同江市八岔赫哲族乡八岔渔业村村民委员会土地承包经营权纠纷一审民事判决书

  • 公布日期: 2018-09-12
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

黑龙江省同江市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黑0881民初1222号
原告:邢淑清,女,1948年1月12日出生,赫哲族,农民,住同江市。
被告:同江市八岔赫哲族乡八岔渔业村村民委员会。住所地:同江市八岔乡赫哲族乡八岔渔业村。
法定代表人:王洋,男,村委会主任。
原告邢淑清与被告同江市八岔赫哲族乡八岔渔业村村民委员会(以下简称渔业村)土地承包合同纠纷一案,本院于2017年7月4日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告邢淑清、被告渔业村法定代表人XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告邢淑清向本院提出的诉讼请求:1、要求被告履行土地承包合同,给付原告2015年、2016年土地承包费合计12600元。2、要求被告履行土地承包合同,从2017年至2028年止每年按村坝内地承包费的40%给付原告52.5亩土地的承包费。3、被告负担本案诉讼费用。事实及理由,原告系被告村民,2002年因被告将原告承包地收回,原告多次上访,双方在乡政府的主持下,于2010年10月23日签订土地承包合同,约定被告在八岔岛的村集体土地划出52.5亩土地于2011年起由原告承包,如未交付土地,被告应给付原告应得的土地承包费。协议签订后被告未交付土地,但从2011年至2014年一直给付原告土地承包费,但从2015年起未给付,为维护其合法权益,提起诉讼。
被告答辩称,2002年因被告没有交费而收回其承包的土地。2010年10月23日与原告签订的土地承包合同因没有经过村民代表大会讨论应是无效合同。
原告为证明其诉讼主张举证2010年10月23日与被告签订的土地承包合同,证明其与被告建立合同关系。
被告对该证据的真实性没有异议。对证明的问题没有异议,认为该合同没有经过村民代表大会讨论应是无效的。
庭审中原告同意2015到2017年承包费按每垧3500元计算,被告认可由法院确定承包费的数额,且被告没有举证承包费数额的证据。
本院根据原告举证的证据及被告的答辩,认定案件事实如下,原告是被告村民。2010年10月23日,原、被告签订土地承包合同,约定被告在八岔岛的村集体土地划出52.5亩土地于2011年起由原告承包,原告在承包期内按照八岔岛村民土地承包合同的规定向村交纳提内承包费的60%,如被告在2011年没有把52.5亩土地交给原告,被告按照合同约定的从2011年支付给原告应得的承包费等。因2011年被告没有交付给原告所承包的土地,原告称被告已给付原告2011年至2014年期间40%的土地承包费。
本院认为,原、被告因土地纠纷在有关部门的调解下,于2010年10月23日签订了土地承包合同,约定被告在八岔岛的村集体土地划出52.5亩土地于2011年起由原告承包,原告在承包期内按照八岔岛村民土地承包合同的规定向村交纳提内承包费的60%,如被告在2011年没有把52.5亩土地交给原告,被告按照合同约定的从2011年支付给原告应得的承包费等。由于原告是被告集体经济组织成员,依照相关法律规定,该合同签订程序中,不需经过村民代表大会的讨论,被告主张该合同无效的理由不能成立,该合同不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形,应为有效合同,对双方当事人均有约束力,双方当事人应当履行合同约定的义务。被告在没有交付承包土地给原告,属违约行为,应当承担违约责任。原告要求被告给付2015年至2017年的40%的土地承包费的诉讼请求,应予支持。原告自认此期间八岔乡土地承包费平均价格为每垧3500元,被告未举证反驳证据,本院认定本案中八岔乡土地承包费平均价格为每垧3500元。原告要求被告给付从2018年至2028年止每年按村坝内地承包费的40%给付原告52.5亩土地的承包费,因该诉讼请求的土地承包合同尚未履行,不应予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百三十八条的规定,判决如下:
一、被告同江市八岔赫哲族乡八岔渔业村村民委员会于本判决生效后十日内给付原告邢淑清2015年至2017年土地承包费14700元;
二、驳回原告邢淑清的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间利息给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费115元,由被告同江市八岔赫哲族乡八岔渔业村村民委员会负担。
如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。
审 判 员  雷 阳
审 判 员  张前英
人民陪审员  吕凤波

二〇一七年十一月十五日
书 记 员  陈 雷