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金华银行股份有限公司婺城支行与金华麦特尔车业有限公司、徐加方金融借款合同纠纷一审民事判决书

  • 公布日期: 2018-08-03
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

浙江省金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0702民初16250号
原告:金华银行股份有限公司婺城支行,住所地金华市解放东路238号。
负责人:方建平,行长。
委托诉讼代理人:郭天翔,男,系该行员工。
委托诉讼代理人:李晨伟,男,系该行员工。
被告:金华麦特尔车业有限公司,住所地金华市婺城区临江开发区。
法定代表人:黄金伟,总经理。
被告:徐加方,男,1953年2月10日出生,汉族,住永康市。
被告:王灵美,女,1958年9月19日出生,汉族,住永康市。
原告金华银行股份有限公司婺城支行(以下简称金华银行婺城支行)与被告金华麦特尔车业有限公司(以下简称麦特尔车业)、徐加方、王灵美金融借款合同纠纷一案,本院于2017年11月10日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告金华银行婺城支行的委托诉讼代理人郭天翔、李晨伟到庭参加诉讼。被告麦特尔车业、徐加方、王灵美经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
金华银行婺城支行向本院提出诉讼请求:1.判令被告麦特尔车业立即归还借款本金435万元、利息260516.67元(利息已计至2017年11月10日,此后利息按合同约定利率计至实际履行之日止);2.判令原告对登记在被告徐加方名下的坐落于永康江南山龙小区15幢5号(第-1-3层)房地产【永康房权证江南字第××号、永国用(2013)第3448号】在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额646万元范围内享有优先受偿权;3.判令被告王灵美在最高主债权限额1600万元范围内承担连带清偿责任;4.各被告共同承担本案诉讼费用。事实与理由:2015年8月28日,麦特尔车业(借款人)向原告(贷款人)申请借款,双方签订编号201599010借04641的《流动资金借款合同》,约定借款金额435万元,借款期限自2015年8月28日至2016年8月20日,借款年利率5.6%,结息方式为利随本清;未按约定归还借款本息的,贷款人有权要求借款人限期清偿本息,并对逾期借款在本合同当期约定的利率之上加收50%罚息等。为担保上述债务履行,徐加方以其所有的坐落于永康江南山龙小区15幢5号(第-1-3层)房地产在最高主债权限额646万元范围内提供抵押担保,签订了编号201599010物01815的《最高额抵押合同》并办理了抵押权登记;王灵美对借款在最高主债权限额1600万元范围内承担连带担保责任。2015年8月31日,原告向借款人发放贷款435万元。2016年8月15日,双方签订编号201699010展00038的《借款展期协议书》,约定借期展期至2017年4月14日,利率与还款方式与上述《流动资金借款合同》相同。展期到期后,借款人仍未还本付息,担保人也未履行担保责任,被告的行为已构成违约。
麦特尔车业、徐加方、王灵美均未作答辩,也未提供证据。
金华银行婺城支行围绕其诉讼请求提供了如下证据:1.原告的营业执照、金融许可证,证明原告的主体资格;2.被告的营业执照、身份证,证明各被告的主体资格;3.流动资金借款合同、借款展期协议书及借款借据,证明借款合同成立,原告按合同约定发放贷款,借期延长至2017年4月14日;4.最高额抵押合同(含房产证、土地证)、最高额保证合同,证明徐加方、王灵美为麦特尔车业的上述借款提供担保的事实;5.欠款清单,证明未按约还本付息的金额。各被告对原告提供的证据均未提出反驳意见或证据。经审核,本院依法对上述证据的证明力予以认定。
案经审理,本院查明的事实与原告诉请的事实一致。同时查明,上述《最高额抵押合同》项下的抵押物于2015年8月31日办理抵押登记手续,取得房屋他项权证,约定主债权确立期间为2015年8月31日至2017年8月30日,抵押担保范围包括主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用(含律师费)和所有其他应付费用。2015年8月31日,原告与王灵美签订编号201599010保04113的《最高额保证合同》,约定主债权发生期间为2015年8月31日至2017年8月30日,保证方式为连带责任保证,保证期间自主合同确定的借款到期之次日起两年,保证人同意贷款展期的,保证期间至展期协议约定的债务履行期届满次日起两年,保证担保范围与上述抵押担保范围相同。另,徐加方、王灵美均在2016年8月15日原告与麦特尔车业签订的上述《借款展期协议书》上签名,并分别签署有“同意抵押”、“同意担保”字样。
本院认为,根据现有证据,原告诉请的其与麦特尔车业签订《流动资金借款合同》,与徐加方、王灵美分别签订了《最高额抵押合同》与《最高额保证合同》,原告与麦特尔车业、徐加方、王灵美共同签订了《借款展期协议书》以及原告已依约向麦特尔车业发放借款435万元的事实,有原告提供的相关证据予以证实;各被告均未提出异议,视为对原告诉请事实的默认。对此,本院依法予以确认。上述合同的签订,系各方真实意思表示,合法有效。合同一经签订,对合同各方即具有约束力。原告已依约履行放款义务,麦特尔车业理应依约履行还本付息的合同义务。徐加方、王灵美作为涉案借款的保证人,应依约在各自的保证限额内承担保证责任。
综上,原告之诉请,合法有据,本院依法予以支持。麦特尔车业、徐加方、王灵美经合法传唤无正当理由拒不到庭,系对其自身享有的诉讼权利的放弃,本院依法缺席判决产生的不利后果由其自负。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下:
一、金华麦特尔车业有限公司于本判决生效之日起七日内归还金华银行股份有限公司婺城支行借款本金435万元,支付利息260516.67元(利息已计至2017年11月10日,此后利息按合同约定计至实际履行之日止);
二、金华银行股份有限公司婺城支行对抵押物即徐加方所有的坐落于永康江南山龙小区15幢5号(第-1-3层)的房地产折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高担保限额646万元范围内享有优先受偿权;
三、王灵美对上述第一项款额在最高保证限额1600万元范围内承担连带保证责任;
四、保证人承担保证责任后,有权直接向金华麦特尔车业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43684元,减半收取计21842元,由金华麦特尔车业有限公司、徐加方、王灵美共同负担。
如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员  陈小玲

二〇一八年一月二十二日
书记员  章昉炅