免费注册

李某甲与李某乙确认合同有效纠纷一审民事判决书

  • 公布日期: 2014-12-25
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

四川省苍溪县人民法院
民 事 判 决 书
(2014)苍溪民初字第1707号
原告李某甲,女,生于1967年7月27日,汉族,四川省苍溪县人。
委托代理人杨先华,四川诰通律师事务所律师。
被告李某乙,男,生于1931年5月25日,汉族,四川省苍溪县人。
委托代理人黄晓波,四川达权律师事务所律师。
原告李某甲诉被告李某乙确认合同有效纠纷一案,2014年7月17日向本院提起诉讼。本院受理后,依法由审判员何鲁军独任审判,于2014年9月5日公开开庭进行了审理。原告李某甲及委托代理人杨先华,被告李某乙及委托代理人黄晓波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李某甲诉称:原、被告系父女关系。1990年4月,原告出资,以原告父母名义购买了三楼一底共计8间住房,给父母居住使用。2010年11月19日,原告及原告父母到苍溪县公证处作了公证,将购买的三楼一底共计8间房屋及后新增房屋4间,赠与原告所有,并办理了公证书,且不附加任何条件。2012年3月27日,原告母亲因病去世。2012年10月25日,原告依法缴纳了契税,现原告要求被告协助办理房屋产权登记,被告以种种借口推诿,现起诉请求法院依法确认2010年11月19日经苍溪县公证处公证的房屋《赠与书》合法有效。
被告李某乙辩称:办理赠与公证属实,但未过户,未交付,此赠与未生效;且原告也未对被告尽赡养义务。因此,被告要求撤销赠与,并驳回原告的诉讼请求。
原告李某甲针对诉讼请求提供了下列证据:
证据1:公证书,旨在证明赠与成立。
证据2:房地产开发交易纳税证明,旨在证明原告李某甲为赠与房屋进行了纳税。
证据3:樊某某死亡证明。旨在证明原告李某甲母亲已于2012年3月27日死亡。
证据4:证人李某丙、李某丁、社区居民委员会证明、病历、治疗结算发票、汇款单据、港澳通行证、旅游合同、交费单、调查笔录,旨在证明原告李某甲尽了赡养义务。
被告李某乙对原告李某甲提供的证据发表质证认为:
原告李某甲提供的证据1的真实性、关联性、合法性无异议,主要是根据司法部的相关规定,是否尽到了告知义务,程序上是否合法,证据2的真实性无异议,但不能证明赠与合同有效;证据3的真实性无异议。证据4部分予以认可,部分不予认可。
被告李某乙向法庭提供了下列证据:
证明一份,旨在证明赠与合同办理后,原、被告发生打骂纠纷。
原告李某甲对被告李某乙提供的证据发表质证认为:证明的事实不成立,从证据的合法性,只有一个证人签字,未到庭接受质询,因此,证人证明的事实不成立。
本院依据法庭调查及认证结果,认定本案事实如下:
1990年4月15日,被告李某乙与妻购买了位于苍溪县某镇人民东路某居民委员会砖混结构房屋8间,面积150平方米。1994年,被告李某乙与妻出资修建了房屋4间,总计12间。2010年11月19日,原告李某甲与被告李某乙、妻樊某某共同到苍溪县公证处办理了赠与公证,赠与书载明:“赠与人:李某乙,男,一九三一年五月二十五日出生,现住四川省苍溪县某镇人民东路某居民委员会一组1-2-37号,公民身份证号码:510824……。樊某某,女,一九四三年五月十七日,现住四川省苍溪县某镇人民东路某居民委员会一组1-2-37号,公民身份证号码:510824……。受赠人:李某甲,女,一九六七年七月二十七日出生,现住中国香港,港澳证件号码:……,港澳居民来往内地通行证号码:……。我们夫妇在四川省苍溪县某镇人民东路某居民委员会一组1-2-37号拥有砖混结构住房八间,面积150平方米(见苍溪县人民政府房契:苍契字第00****号)及后新增的房屋四间,经我们夫妇慎重考虑,自愿赠与给女儿李某甲,且不附任何条件,我们对我们的赠与书的真实性负责。赠与人李某乙樊某某二0一0年十一月十九日”,被告李某乙与妻樊某某在赠与书上签字盖手印。苍溪县公证处作出了(2012)苍证字第2149号赠与公证书,载明:“兹证明李某乙(男,一九三一年五月二十五日出生,现住四川省苍溪县某镇人民东路某居民委员会一组1-2-37号,公民身份证号码:510824……、樊某某(女,一九四三年五月十七日,现住四川省苍溪县东溪镇人民东路北泉居民委员会一组1-2-37号,公民身份证号码:510824……)于二0一0年十一月十九日在某镇人民东路其家中,在我的面前,在前面的《赠与书》上签名、按手印。中华人民共和国四川省苍溪县公证处公证员宋辉二0一0年十一月十九日”,四川省苍溪县公证处加盖了单位印章。2012年3月27日,樊某某死亡。2012年10月25日,原告李某甲在四川省苍溪县地方税务局缴纳了房地产开发交易纳税证明书,缴纳了税款4920元。2014年6月12日,被告李某乙再婚。另查明:2011年9月8日、2011年10月20日,2011年12月13日、2012年1月20日,原告李某甲给被告李某乙分别汇款2000元、2000元、3000元、2000元。2010年7月,原告李某甲之母亲樊某某生病瘫痪在床,原告李某甲回家护理长达一年之久,2012年3月22日,樊某某到广元市中心医院住院治疗,同月27日,樊某某死亡,原告李某甲支付医疗费10646.90元。2013年5月,被告李某乙因病在深圳市人民医院龙华分院住院治疗,原告李某甲给被告李某乙支付了医疗费。2013年4月2日,被告李某乙与深圳市宝中旅行社有限公司签订了安徽省、浙江省、江西省三省联游旅游合同,原告李某甲支付了3300元旅游费。
本院认为:原告与被告经公证机关公证,将被告夫妻所有的位于苍溪县某镇人民东路某居民委员会1组1-2-37号砖混结构房屋12间赠与原告所有,系原告与被告夫妻的真实意思表示,其赠与行为合法有效,本院予以确认。被告将自己房屋赠与原告后,原告也尽到了一定的赡养责任,被告辩称原告未尽到子女的赡养责任,未提供充分有效的证据证明,本院不予采信。被告请求撤销赠与,因被告的请求与本案不属于同一法律关系,本案不予处理。据此,依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同,受法律保护。”第一百八十五条“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”,第一百八十八条“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。”第一百九十二条“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(三)不履行赠与合同约定的义务。”,《中华人民共和国公证法》第三十六条“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定,判决如下:
原告李某甲与被告李某乙经苍溪县公证处公证的房屋《赠与书》合法有效。
案件受理费200元,减半收取100元,原告李某甲负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广元市中级人民法院。
审判员  何鲁军

二〇一四年十月二十七日
书记员  张 婷