免费注册

深圳农村商业银行松岗支行与深圳市宝骏晖电子科技有限公司,段震宇,段正海,姜婷借款合同纠纷一审民事判决书

  • 公布日期: 2016-07-01
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)深宝法民二初字第1511号
原告深圳农村商业银行松岗支行,住所地深圳市宝安区松岗街道松白路****号。
负责人郑余鸿,该行行长。
委托代理人鲍泽飞,广东嘉得信律师事务所律师。
委托代理人付敏,广东嘉得信律师事务所实习律师。
被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司,住所地深圳市宝安区大浪街道大浪社区华荣路华荣第二工业区36号4楼。
法定代表人段震宇。
被告段震宇,住址湖南省冷水江市。
被告段正海,住址湖南省冷水江市。
被告姜婷,住址湖南省新化县。
原告深圳农村商业银行松岗支行与被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海、姜婷金融借款合同纠纷一案,原告诉请:1、判令原告与被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海之间签订的《贷款合同》项下贷款提前到期;2、判令四被告立即偿还原告剩余贷款本金722,222.35元、利息34,813.58元、罚息20,748.08元、复息1,855.49元(利息、罚息、复息暂计至2015年1月29日,之后利息、罚息、复息按合同约定及人民银行之规定计至还清之日止),并加倍支付迟延履行判决期间的债务利息;3、判令对被告段震宇抵押的房产处理后所得之价款优先偿还原告的贷款本息及实现债权的费用,不足部分由四被告继续清偿;4、判令四被告共同承担案件诉讼费和其他一切相关费用(包括但不限于保全费、公告费等)。本院受理后,依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
本案相关事实
1、2012年6月8日,原告(贷款人)与被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海(借款人)签订《贷款合同》,约定被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海向原告借款200万元用于置换他行贷款、其余为流动资金周转;贷款期限从贷款实际发放之日起36个月;固定利率为月8.11‰,按月等额本金还款;被告段震宇以其名下深圳市宝安区龙华街道华旺路西侧桂冠华庭5栋紫荆苑1单元901房产(深房地字第××号)提供抵押担保;借款人未按期归还贷款,对逾期本金自逾期之日起,按当期执行贷款利率水平上加收50%计收利息;对借款人未能按期支付的利息,自逾期之日起,在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利;还款日为每月21日;借款人连续两期或累计三期未按时足额偿还贷款本息的,贷款人有权解除合同并要求借款人归还(或提前归还)欠款、加收罚息等。
2、2012年6月29日,上述《贷款合同》中约定的房产在房产管理部门办理抵押登记。
3、2012年7月9日,原告向被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海发放贷款200万元。在合同履行期间,被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海未按合同约定如期足额归还贷款本息。截止至2015年1月29日,被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海累计拖欠原告本金722,222.35元、利息34,813.58元、罚息20,748.08元、复息1,855.49元。
4、被告姜婷与被告段震宇系夫妻关系,其在贷款申请表上同意将被告段震宇的名下物业作为借款的抵押物,同意被告段震宇向原告借款200万元。
5、本案因被告下落不明而公告送达,原告因此支出公告费900元。
判决结果
本院认为,原告与被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海签订的《贷款合同》系各方真实意思表示,符合国家法律法规规定,为有效合同,各方应当依约履行自己的义务。三被告作为借款人未依约按时足额还款,对于所欠借款本金、利息、罚息、复利,三被告应当支付,故原告主张三被告偿还贷款本金722,222.35元、利息34,813.58元、罚息20,748.08元、复息1,855.49元(利息、罚息、复利暂计至2015年1月29日,此后利息、罚息、复利按合同约定及人民银行之规定计至还清之日止),有事实和法律依据,本院予以支持。
被告段震宇以其名下房产为贷款提供抵押担保,并办理了抵押登记手续,该抵押行为合法有效,因此,原告作为抵押权人主张就抵押财产[深圳市宝安区龙华街道华旺路西侧桂冠华庭5栋紫荆苑1单元901房产(深房地字第××号)]折价、拍卖、变卖后的所得价款优先受偿,符合法律规定,本院依法予以支持。
被告姜婷与被告段震宇系夫妻关系,并同意被告段震宇向原告借款,因此被告段震宇所负原告债务系夫妻共同债务,原告主张被告姜婷承担共同的还款责任,本院予以支持。
本案开庭时,合同约定的贷款期限已经届满,无需再判令贷款提前到期。
综上,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:
一、被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海、姜婷在本判决生效之日起三日内偿还原告深圳农村商业银行松岗支行贷款本金722,222.35元、利息34,813.58元、罚息20,748.08元、复息1,855.49元(利息、罚息、复利暂计至2015年1月29日,此后利息、罚息、复利按合同约定及人民银行之规定计至还清之日止);
二、若被告深圳市宝骏晖电子科技有限公司、段震宇、段正海不按期履行上述债务,原告深圳农村商业银行松岗支行有权以折价、拍卖、变卖抵押物[深圳市宝安区龙华街道华旺路西侧桂冠华庭5栋紫荆苑1单元901房产(深房地字第××号)房产]所得价款在本判决确定的债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11,596元,保全费4,418元,公告费900元,由四被告负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 柳  海  涛
人民陪审员 曾  庆  森
人民陪审员 林  长  福

二〇一六年三月十一日
书 记 员 相惠玲(兼)
书 记 员 刘    婷
附本案相关法律条文:
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第5页共7页