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史琪与南京江宁城市建设集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷申诉、申请民事裁定书

  • 公布日期: 2018-12-13
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

江苏省高级人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)苏民申3138号
再审申请人(一审原告、二审上诉人):史琪,女,1961年9月16日生,汉族,住江苏省南京市江宁区。
委托诉讼代理人:周安凌,江苏同安宁律师事务所律师。
被申请人(一审被告、二审被上诉人):南京江宁城市建设集团有限公司,住所地江苏省南京市江宁区东山街道金箔路577号。
法定代表人:许世新,该公司董事长。
再审申请人史琪因与被申请人南京江宁城市建设集团有限公司(以下简称江宁城建集团)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服江苏省南京市中级人民法院(2018)苏01民终358号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。
史琪向本院申请再审,请求:1、撤销一、二审判决,改判江宁城建集团赔偿史琪逾期交房经济损失45300元;2、由江宁城建集团承担一、二审诉讼费用。其申请的事实和理由为:一、二审判决认定事实不客观:1、江宁城建集团是由江宁区人民政府投资具有政府职能的公司,与史琪之间不是平等的民事主体关系,其在拆迁补偿协议订立中始终处于主导与强势地位。2、本案是城市房屋拆迁补偿协议,虽然是合同关系,但受政府政策的制约。江宁城建集团所支付的逾期交房过渡费,未达到南京市人民政府宁政规[2012]17号文件第十二条规定的28元/平方米/月的标准。3、一、二审法院已经有类似生效案例,以安置房的面积为基数计算逾期交房的违约金。综上,史琪要求江宁城建集团以安置房70平方米为基数,按30元/平方米的标准计算过渡费,扣除已支付的款项,再支付逾期交房经济损失45300元。
本院认为,江宁城建集团已按照高于双方签订的《南京市江宁区城市房屋拆迁补偿协议》约定标准向史琪支付了相应的拆迁过渡费,且史琪并未提供证据证明其领取的逾期过渡费不足以弥补其因逾期交房所受到的损失,故本案中史琪再次要求江宁城建集团支付因逾期交房造成的经济损失无事实和法律依据,一、二审法院对其该项主张不予支持并无不当。
综上,史琪的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的应当再审情形。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定,裁定如下:
驳回史琪的再审申请。
审 判 长 葛晓燕
审 判 员 顾洪青
审 判 员 汤立双
法官助理 许祖福

二〇一八年七月十九日
书 记 员 李云洁