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贵阳银行股份有限公司中北支行与黄春琴、周则松金融借款合同纠纷一审民事判决书

  • 公布日期: 2018-11-26
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

贵州省贵阳市云岩区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)黔0103民初6675号
原告贵阳银行股份有限公司中北支行,地址:贵阳市中华北路3-29号。
负责人:赖开建,职务:行长。
委托代理人解小龙,该行员工,贵州正哲律师事务所律师。
被告黄春琴,女,1963年4月5日生,汉族,住贵阳市云岩区
被告周则松,男,1959年12月16日生,汉族,住址同上
原告贵阳银行股份有限公司中北支行诉被告黄春琴、周则松金融借款合同纠纷一案,本院受理后,依法适用普通程序并组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人解小龙到庭参加诉讼,被告黄春琴、周则松经本院合法传唤,无故未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称:2014年8月15日,原告与被告黄春琴签订编号为的《借款合同》,约定被告黄春琴因进鞋原因向原告借款人民币80万元,授信期限自2014年8月15日至2017年8月14日,贷款利率按年利率10.2%计算,还款方式参见还款计划表,双方还对合同的变更和解除、违约责任等作了明确约定。同日,被告周则松作为被告黄春琴的配偶签订了《共同债务确认书》,自愿承担该笔贷款的还本付息责任。2014年8月15日,原告与被告周则松签订了《抵押合同》(编号为19912014w11267-02),双方对抵押责任的范围,抵押责任履行的方式等也进行了约定,抵押物为周则松名下位于云岩区香××路××号龙祥大厦(商住办综合楼)2单元14层1号的商住用途房产。上述合同签订后,原告于2015年8月18日向被告黄春琴实际发放贷款60万元,贷款利率按年利率8.4%计算,贷款到期日2016年8月17日。上述贷款到期后,被告黄春琴、周则松未能足额履行还款义务,经原告多次催收,被告黄春琴、周则松均未归还所欠本息。截止2016年9月6日,被告黄春琴尚欠原告本金60万元,利息(含罚息、复利)42402.34元,故诉至法院,请求判令:1、被告黄春琴、周则松偿还原告贷款本金60万元及所欠利息(含罚息、复利)42402.34元(暂算至2016年9月6日),共计642402.34元,剩余利息(罚息、复利)按双方合同约定计算至借款本息付清之日止;2、被告黄春琴、周则松不能偿还借款本息时,原告作为抵押权人,对被告周则松名下位于云岩区香××路××号龙翔大厦(商住办综合楼)2单元14层1号的商住用途的房产(房屋所有权证号为云岩字第××号),拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权;3、诉讼费、保全费等一切费用均由被告承担。
被告黄春琴、周则松未到庭答辩,亦未提交书面答辩意见。
经审理查明:2014年8月15日,原告作为贷款人与被告黄春琴作为借款人签订一份《借款合同》,约定:贷款人向借款人授信人民币80万元,从2014年8月15日至2017年8月14日止的期间贷款人向借款人连续发放贷款、承兑商业汇票、出具保函或其他原因而形成的一系列债权,贷款用途为进鞋,贷款利率为年利率10.2%,借款人应确保还款账户在到期日由足额余额用以偿还所有到期款项,包括但不限于本金、利息、复利、罚息核违约金等,借款人迟延支付任何到期款项的,应按贷款利率加收50%计收罚息,自迟延支付之日起至实际偿还日止,按实际天数计算。同日,被告周则松作为抵押人与原告作为抵押权人签订一份《抵押合同》,约定:为确保黄春琴与原告签订的编号为的《借款合同》履行,被告周则松以其所有的位于贵阳市××号龙翔大厦(商住办综合楼)2单元4层1号房屋抵押给原告,抵押担保范围主合同项下全部债权本金及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、抵押权人垫付的有关费用以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用,包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等。同时,被告周则松作为共同债务确认人、黄春琴作为借款人向原告出具一份《共同债务确认书(配偶使用)》,载明:周则松自愿与借款人黄春琴共同承担该笔借款80万元还本付息责任。同年8月20日,原告与被告周则松就其提供抵押房屋在贵阳市房屋产权监理处办理了抵押权登记,取得证号为筑房他证云岩字第××号的他项权利登记证书,载明:房屋所有权证号为010165924,房屋坐落为云岩区香××路××号龙翔大厦(商住办综合楼)2单元14层1号,他项权利种类为抵押,债权数额为80万元,附记:债务人为黄春琴,最高额抵押权设立登记。
2015年8月17日,原告与二被告共同签订一份《补充协议》,约定将贷款利率变更为执行固定利率年利率8.4%。次日,被告黄春琴向原告申请借款60万元,并签署一份《还款计划表》,载明被告黄春琴对该借款本金60万元承诺还款方式:在2015年11月18日偿还利息12880元,在2016年2月17日偿还利息12740元,在同年5月17日偿还利息12600元,于2016年8月17日偿还利息12880元及本金60万元。同日,原告向被告黄春琴发放贷款本金60万元。自2016年2月17日起,被告黄春琴未按约定偿还原告借款本息,截止2016年11月28日,尚欠原告贷款本金60万元及利罚息59412.34元,原告遂诉至本院,提出如前诉请。
上述事实,有原告的陈述及其提交的营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法人身份证复印件、情况说明复印件、《借款合同》、《抵押合同》、《还款计划表》、《共同债务确认书》、房屋他项权利证书、放款凭证、《补充协议》、《抵押承诺函》、房屋产权证等证据在卷佐证,并经庭审质证,足以确认。
本院认为:原告与被告黄春琴、周则松分别签订的《借款合同》、《抵押合同》及被告周则松向原告出具的《共同债务确认书》均系各方当事人真实意思表示,内容合法,应属有效,各方当事人应按合同约定履行义务。现原告按约向被告黄春琴发放贷款60万元,被告黄春琴未按合同约定履行还款义务,应承担相应违约责任,故对原告要求被告黄春琴偿还贷款本金60万元及相应利罚息的诉请,于事实法律有据,本院予以支持;对原告要求被告黄春琴偿还复利的诉请,双方在《借款合同》中未约定贷款复利标准,且根据原告提供欠款明细,载明复息为0,故对原告该诉请,本院不予支持。被告周则松自愿对被告黄春琴该笔债务作为共同债务,应承担共同还款责任,故对原告要求被告周则松共同偿还贷款本息的诉请,于事实法律有据,本院亦予以支持。被告周则松以其所有房屋为该笔贷款提供抵押,并办理抵押登记,原告有权对该房屋享有优先受偿权,故对原告要求对被告周则松名下位于云岩区香××路××号龙翔大厦(商住办综合楼)2单元14层1号房屋享有优先受偿权的诉请,于事实法律有据,本院亦予以支持。
据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第九十四条第一款第二项:“(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;”第二百零五条:“借款人应当按照约定的期限支付利息……”第二百零六条:“借款人应当按照约定的期限返还借款……”第二百零七条:“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”第一百四十四条“被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。”之规定,判决如下:
一、被告黄春琴、周则松于本判决生效之日起十日内共同偿还原告贵阳银行股份有限公司中北支行借款本金人民币60万元及相应利罚息人民币59412.34元(利罚息计算截止2016年11月28日,之后利罚息按双方签订的《借款合同》计算至还清之日止,利随本清);
二、原告贵阳银行股份有限公司中北支行对被告周则松名下位于云岩区香××路××号龙翔大厦(商住办综合楼)2单元14层1号房屋享有优先受偿权。
三、驳回原告贵阳银行股份有限公司中北支行其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10224元,诉讼保全费3732元,共计13956元,由二被告共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审 判 长  田 阳
审 判 员  黎 玲
代理审判员  陈雪娇

二〇一六年十二月二十日
书 记 员  刘川平