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张宝成对吉林广烨建设工程有限公司与吉林省北华房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行异议执行裁定书

  • 公布日期: 2017-12-27
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

吉林省长春市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)吉01执异1393号
案外人:张宝成,男,汉族,1955年3月18日生,住吉林省长春市宽城区。
申请执行人:吉林广烨建设工程有限公司,住所地吉林省长春市净月经济开发区。
法定代表人:赵仁平,该公司董事长。
被执行人:吉林省北华房地产开发有限公司,住所地吉林省长春市经济技术开发区。
法定代表人:王战民,该公司董事长。
在本院执行申请执行人吉林广烨建设工程有限公司(以下简称广烨公司)与被执行人吉林省北华房地产开发有限公司(以下简称北华公司)建设工程施工合同纠纷一案中,案外人张宝成对执行标的提出书面异议。本院受理后,依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。
案外人张宝成称,请求贵院解除对位于吉林省长春市宽城区凯旋路以东、台北大街以北、地号为6-6-70,面积3031平方米土地上建筑物的即“台北名郡二期”1单元1303室房屋的查封。事实与理由:案外人与北华公司签订了《意向购房协议》,认购了“台北名郡二期”的住宅一套,并交付了全部价款,现大楼并未完工验收,应解除对该栋建筑物的1单元1303室房屋的查封。
本院查明,2016年1月12日,广烨公司与北华公司建设工程施工合同纠纷一案,本院作出(2015)长民一初字第43号民事判决:一、北华公司于判决生效后立即给付广烨公司工程款12,110,446.27元;二、驳回广烨公司其他诉讼请求。广烨公司不服,上诉至吉林省高级人民法院。吉林省高级人民法院作出(2016)吉民终292号民事判决:一、撤销本院(2015)长民一初字第43号民事判决;二、北华公司于判决生效后立即给付广烨公司工程进度款12,110,446.27元及利息(自2014年1月30日起,按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际给付之日止);三、北华公司于本判决生效后立即给付广烨公司违约金(自2014年2月13日起,每日按照工程进度款12,110,446.27元的万分之三计算至实际给付之日止,但不超过7,221,478元);四、驳回广烨公司的其他诉讼请求。该判决生效后,因北华公司未履行上述生效判决确定义务,广烨公司向本院申请执行,本院以(2017)吉01执72号立案执行。2017年4月11日,本院查封了北华公司名下的四处土地使用权。分别为1.坐落于吉林省长春市宽城区凯旋路长岭街2号,土地权利证号:2008030023843,用途:其他商服用地,使用权类型:出让,使用权面积1086平方米;2.坐落于吉林省长春市宽城区凯旋路长岭街2号,土地权利证号:2008030023753,用途:城镇住宅用地,使用权类型:出让,使用权面积为9775平方米;3.坐落于吉林省长春市宽城区凯旋路以东、台北大街以北,用途:市政公用设施用地,使用权类型:出让,使用权面积865平方米;4.坐落于吉林省长春市宽城区凯旋路以东、台北大街以北,用途:住宅用地,使用权类型:出让,使用权面积3031平方米。其中上述3031平方米的土地轮候于本院(2015)长执字第181号案件查封。2017年8月2日,本院公告查封了位于上述3031平方米土地上的建筑物一栋,包括地上十五层,地下两层。其中地下两层、地上第一层轮候于本院(2015)长执字第181号案件查封。后案外人向本院提出异议,形成本案。
本院认为,最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条规定:“异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议,应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容,并附下列材料:(一)异议人或者复议申请人的身份证明;(二)相关证据材料;(三)送达地址和联系方式。”本案中,案外人虽提出请求解除查封1单元1303室房屋,但其向本院提交的《意向购房协议》并没有明确其购买的房屋的具体房号,故案外人的异议不符合执行异议案件的立案条件。综上所述,依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第一条、第二条规定,裁定如下:
驳回案外人张宝成的异议申请。
如不服本裁定,可以自裁定送达之日起十日内,向吉林省高级人民法院申请复议。
审 判 长  黄 晶
代理审判员  周翠翠
代理审判员  蒋振华

二〇一七年十二月十五日
书 记 员  谭天雨