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广西健驰机械设备租赁有限公司与广西宏达建筑有限公司、广西宏达建筑有限公司第六分公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书

  • 公布日期: 2017-09-22
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

南宁铁路运输法院
民 事 判 决 书
(2016)桂7102民初677号
原告:广西健驰机械设备租赁有限公司,住所地南宁市白沙大道。
法定代表人:黄际华,该公司经理。
委托诉讼代理人:蓝常熙,男,该公司职员。
委托诉讼代理人:蓝贤忠,广西明峻律师事务所律师。
被告:广西宏达建筑有限公司,住所地南宁市科园大道。
法定代表人:韦俊猛。
被告:广西宏达建筑有限公司第六分公司,住所地南宁市安吉大道。
负责人:覃新。
原告广西健驰机械设备租赁有限公司(以下简称健驰公司)与被告广西宏达建筑有限公司(以下简称宏达公司)、广西宏达建筑有限公司第六分公司(以下简称宏达第六分公司)建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2016年9月9日立案后,依法适用简易程序。经审理发现有不宜适用简易程序的情形,于2016年12月12日裁定转为普通程序,并于2017年5月22日公开开庭进行了审理。原告健驰公司的委托诉讼代理人蓝贤忠、蓝常熙到庭参加诉讼,被告宏达公司、宏达第六分公司经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告健驰公司向本院提出诉讼请求:1.被告宏达公司、宏达第六分公司连带支付原告健驰公司塔机租金730598元;2.被告宏达公司、宏达第六分公司向原告健驰公司支付租金利息55387.59元(以每月应付租金为基数,按中国人民银行同类贷款利率分段计算);3.本案诉讼费用由被告宏达公司、宏达第六分公司承担。事实和理由:2013年9月1日,董日保作为被告宏达第六分公司的代理人与原告签订了一份《塔式起重机租赁合同》,租赁原告两台T×××××塔式起重机,在广西天等万景山水城住宅楼工地使用。第一台从2013年9月1日开始使用,至2016年5月6日,租期为32个月零5天,租金为1.3万元/月/台x**个月+5天×433元/天=418165元。第二台从2014年5月5日开始使用,至2016年5月6日,租期为24个月零1天,租金为1.3万元/月/台x**个月+1天×433元/天=312433元。被告既未按合同约定支付租金,亦未通知原告停止使用或退场,由此给原告造成了重大经济损失。2015年1月23日,被告宏达公司委托广西天等万景房地产开发有限公司(以下简称万景公司)代为支付健驰公司塔吊租金,万景公司虽然答应代为支付但实际上至今也分文未付。为维护原告合法权利,原告诉至法院,请求判如所请。
被告宏达公司、宏达第六分公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告宏达公司、宏达第六分公司经本院合法传唤未到庭,视为其放弃举证和质证的权利。对原告提交的证据,本院认定如下:1.原、被告的身份材料证明,可以证明原、被告的基本身份情况,本院予以确认;2.原告提交的《塔式起重机租赁合同》,可以证明原、被告双方之间形成租赁合同关系,及双方对租金等进行约定的内容,本院予以确认;3.原告提交的二份《塔吊开始使用日期》,可以证明被告租用原告二台塔吊开始使用的时间,本院予以确认;4.原告提交的《委托书》、万景公司黄光庭出具的字条,两份证据相互印证,可以证明被告租用了原告塔机在万景公司工地使用,本院予以确认;5.原告提交的《追款函》、《对账单》、利息计算表,这些证据均为原告单方面制作,没有得到原告的确认,也没有其他证据予以佐证,对这些证据本院不予确认;6.原告提交的莫顺兴、陆荣规、蓝日恩、蓝常图、韦克汉出具的两份《收条》,可以证明被告租用原告在万景公司工地上使用的两台塔机的退场时间为2016年5月7日,对该证据,本院予以确认。
根据原告陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2013年9月1日,原告健驰公司(甲方、出租方,健驰公司由蓝常熙为委托代理人)与被告宏达公司(乙方、承租方,宏达公司由宏达第六分公司董日保为委托代理人)签订了一份《塔式起重机租赁合同》,合同约定原告出租两台塔机给宏达公司在广西天等万景山水城住宅楼工地使用;租赁期限预计为12个月,月租金为1.3万元,不足一个月的按日租金收取(日租金﹦月租金÷30天),乙方正式使用之日起由双方签字认可计算租金;春节放假20天,健驰公司按50%收取租金。合同还约定,工程正式施工到10层,宏达公司一次性付清以前的塔吊租金,如因各种原因无法履行到10层的,也要支付到塔吊退场时的租金。同日,董日保在《塔吊开始使用日期》上签字确认其公司在广西天等万景山水城住宅楼租用蓝常熙的塔吊从2013年9月1日开始。2014年5月5日,宏达公司在天等万景山水城住宅楼工地的负责人陈锡东出具《塔吊开始使用日期》一份,确认另一台塔吊于2014年5月5日开始在工地使用。
2015年1月23日,宏达公司出具《委托书》一份,主要内容为宏达公司委托万景公司代宏达公司可支付蓝常熙塔吊租金费86312元。2015年2月6日,万景公司法定代表人黄光庭同意代宏达公司支付塔吊租赁费86000元。在合同履行过程中,由于业主方要求,2016年5月7日原告将两台塔机拆除退场。至庭审之日,宏达公司、宏达第六分公司、万景公司均未向原告支付任何费用。
另查明:宏达第六分公司为企业非法人,隶属于宏达公司,凭总公司资质联系业务。
本院认为,《塔式起重机租赁合同》的抬头承租方为:“广西宏达建筑有限公司”,虽然合同后盖章的是“广西宏达建筑有限公司第六分公司”,但实际履行合同的是宏达公司,因此,该份租赁合同的合同相对人是健驰公司和宏达公司。原告健驰公司与被告宏达公司于2013年9月1日签订的《塔式起重机租赁合同》,系双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合同成立并依法有效,对双方当事人均具有约束力。
关于租金的问题。被告租赁原告塔吊,应按双方合同约定支付相应租金。原告其中一台塔机是2013年9月1日进场、另一台是2014年5月5日进场,退场时间均为2016年5月6日,按双方合同约定每月1.3万元租金(日租金为433.33元),被告宏达公司应支付租金731033.31元给原告(计算方法:1.3万元/月×32个月+433.33元×6天+1.3万元/月×24个月+433.33元×1天)。又因双方合同约定春节放假20天,租金按50%收取,2013年9月至2016年5月经历了3个春节假期、2014年5月至2016年5月经历了2个春节假期,5个春节假期共100天的租金应按50%收取,即该100天应少收的租金为21666.5元(433.33元×100天×50%)。因此,被告宏达公司应向原告支付的租金总额为709366.81元(计算方法:731033.31元-21666.5元),故对原告要求被告支付租金730598元的诉讼请求超过709366.81元元的部分不予支持。
关于利息的问题。双方在合同中没有在被告逾期支付租金的情况下被告应向原告支付利息的约定。且双方合同中约定工程施工到10层时,被告一次性付清以前的租金,如因各种原因未能履行到10层的,也要支付到塔吊退场时的租金。现原告未能提供证据证明工程已进行到10层,也未能提供双方已进行结算的证明。但原告退场后,被告未支付任何租金给原告,给原告造成了一定的损失,该损失是被告应付款项的利息损失,因此,利息的起算时间和计算方式应为:以709366.81元为基数,从2016年9月9日(起诉之日)起至实际还清款项之日止,按中国人民银行同期同类贷款利率支付。
关于两被告之间是否承担连带责任的问题。《中华人民共和国公司法》第十四条规定,公司可以设立分公司,分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。因此,宏达第六分公司作为宏达公司的分公司在本案中不承担连带责任,向健驰公司支付拖欠租金的责任由宏达公司承担。
综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十八条、第一百零七条、二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定,判决如下:
一、被告广西宏达建筑有限公司向原告广西健驰机械设备租赁有限公司支付租金709366.81元;
二、被告广西宏达建筑有限公司向原告广西健驰机械设备租赁有限公司支付利息(利息计算方式:以709366.81元为基数,从2016年9月9日起至实际还清款项之日止,按中国人民银行同期同类贷款利率支付);
三、驳回原告广西健驰机械设备租赁有限公司其他的诉讼请求。
上述义务,义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费11660元,公告费700元,共计12360元(原告已预交),由原告广西健驰机械设备租赁有限公司负担100元,被告广西宏达建筑有限公司负担12260元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于南宁铁路运输中级法院。
审 判 长  蓝丹丹
审 判 员  罗宏萍
人民陪审员  黄 敏

二〇一七年五月二十二日
书 记 员  赵文赎
附:相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
第九十八条合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。…
《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。