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中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行与渑池县巨业新型建材有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

  • 公布日期: 2017-01-03
  • 案    号: /
  • 审理法院: /
  • 文书类型:

裁判文书

河南省渑池县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)渑民金初字第57号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行。
负责人杨怀峰,男,1974年10月12日生,任分行行长。
委托代理人崔乐林,男,1986年1月5日生,银行员工。代理权限:一般代理。
委托代理人陈星子,河南晨风律师事务所律师。代理权限:特别授权。
被告渑池县巨业新型建材有限公司。
法定代表人刘涛,男,汉族,1976年1月12日生,住,任公司经理。
委托代理人胡松涛,河南三融律师事务所律师。代理权限:特别授权。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行(以下简称“邮政银行”)诉被告渑池县巨业新型建材有限公司(以下简称“巨业建材公司”)金融借款合同纠纷一案,本院于2015年10月16日受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人崔乐林、陈星子,被告法定代表人刘涛及其委托代理人胡松涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行诉称:2014年7月11日,我行与被告签订了授信额度期限为2年的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》,合同约定:被告以自己名下位于渑池县××镇高村村的渑房权证字第××号、第××号房产和渑国用(2013)第002号《土地使用证》范围内的土地作抵押,我行为被告提供授信额度为500万元、授信期限为2年、利率为年利率8.4%的小型企业贷款。同日,被告申请我行向其支用贷款500万元、期限为1年、利率为年利率8.4%的贷款。该借款到期后,被告按期归还了所贷的借款。2015年7月15日,被告第二次申请支用230万元、期限为1年、利率为年利率7.76%的贷款,还款方式为逐月付息,到期还本。2015年8月20日,第一个月利息到期后,被告不按期支付利息,经我行多次催收,被告不能归还到期利息,依据双方签订的合同,我行有权单方解除合同关系,并宣布贷款提前到期。为维护我行的合法权益,现诉至法院,请求法院判决原、被告解除合同关系;由被告立即偿还借款230万元及利息和罚息(按年利率11.64%计算至借款还清为止);我行对被告名下借款时抵押的房产和土地享有优先拍卖受偿权;该案诉讼费由被告承担。
被告巨业建材公司辩称:1、本案原告陈述的理由与事实不符,原告在2015年7月15日向被告发放230万元贷款后,未经被告委托或许可又将该笔借款于同日划出被告账户,对于被告来说,等同于原告没有履行贷款合同向被告支付230万元贷款的义务,原告应当按约定向被告支付贷款230万元,并将相应贷款期限延期至实际发放的相对应日期;2、在原告没有向被告按约定发放贷款的情况下,原告分别于2015年7月20日、8月21日、9月20日在发放贷款的账户内扣转存款244.93元、15077.20元、15158.58元,经向原告询问,原告贷款经办人崔喜刚给出的理由是贷款利息银行在被告账户内直接扣除,姑且不论原告有无权利直接将230万元贷款未经被告允许转拨到他人账户是否违法,原告直接从被告账户内划走款项并认定为利息的行为均不构成利息违约,而属于原告违约,原告要求解除贷款合同等小额授信额度合同没有实质理由;3、原告与被告签订贷款合同及抵押合同时仅就两处房产及两处房产所占的土地在房管局办理了抵押登记手续,在该两处房产所占的土地以外的地方没有办理房产手续,根据法律规定,原、被告之间的抵押合同对于房产所占土地之外的部分,原告不享有受偿权;4、被告保留起诉原告继续履行2015年7月15日签订的贷款合同的权利。
原告邮政银行向本院提交的证据有:1、《小企业流动资金借款合同》;2、《小企业最高额保证合同》;3、《小企业授信额度合同》;4、《小企业最高额抵押合同》;5、被告法定代表人刘涛夫妻结婚证复印件;6、被告抵押房产共有人身份证复印件;7、抵押协议书;8、抵押评估报告;9、房产证2份;10、土地证1份;11、借款支用单;12、贷款借据;13、被告企业营业执照;14、被告企业组织机构代码证书;15、贷款卡及年审凭条;16、被告企业税务登记证、开户许可证、信用代码证;17、购销合同一份;18、受托支付付款通知书一份;19、受托支付单一份;20、利息及罚息计算说明一份;21、银行汇款凭单、汇款收据。
被告巨业建材公司向本院提交的证据有:被告银行交易明细一份。
经庭审质证及当事人陈述,本院依据有效证据,可以认定以下案件事实:
2014年7月11日,原、被告双方签订了授信额度期限为2年的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》,合同约定:被告以自己名下位于渑池县××镇××房产和土地作抵押,原告为被告提供授信额度为500万元、授信期限为2年、利率为年利率8.4%的小型企业贷款。同日,被告申请原告向其支用贷款500万元、期限为1年、利率为年利率8.4%的贷款,该借款到期后,被告按期归还了第一次所贷的借款500万元。2015年7月15日,被告第二次申请支用贷款230万元,期限为1年,利率为年利率7.76%,还款方式为逐月付息、到期还本。若不能按时支付利息,按罚息利率计收复利,罚息利率为原贷款利率的50%。2015年8月20日,第一个月利息到期后,被告不按期支付利息,经原告多次催收,被告没有按照合同约定归还已到期利息,原告工作人员崔喜刚2015年8月21日和2015年9月20日分两次代被告支付利息15200元和15100元,依照原、被告签订合同的约定,原告有权单方解除合同关系,并宣布贷款提前到期。2015年10月16日,原告诉至本院。
本院认为:依法成立的合同受法律保护。本案中,原告按约向被告贷款230万元,在合同约定的到期还利息之日,被告未按期向原告支付利息,经原告多次催要,被告仍未向原告支付,按照双方的合同约定,被告已构成违约,原告有权提前解除合同;合同解除后,原告有权提前向被告收回贷款本金及利息和罚息;原、被告双方在《小企业最高额抵押合同》中约定的担保财产已到相关部门办理抵押登记,原告在被告抵押财产处置时,依法对抵押财产享有优先受偿权。被告巨业建材公司辩称没有收到借款230万元,也未委托银行代为支付给案外人白杰的理由,因无相反证据加以印证,本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定,判决如下:
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行与被告渑池县巨业新型建材有限公司之间签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》;
二、被告渑池县巨业新型建材有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行借款本金230万元及利息和罚息(按双方约定的年利率11.64%计算从2015年7月15日至判决确定的给付之日止);
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25200元,由被告渑池县巨业新型建材有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内按照对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
逾期不上诉,则本判决生效,双方当事人应自觉履行。当事人应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定,在法定期限二年内申请执行,逾期不申请,则视为放弃权利。
审 判 长  张 华
审 判 员  马瑞阳
人民陪审员  谢 咪

二0一五年十二月十五日
书 记 员  董佳琦